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【2023最新】8 大租屋App推薦排行榜

台灣房價逐年高漲,使租房需求不再限於在外地求學、工作的族群,部分家庭也會選擇先以租屋的方式,建立自己與伴侶、孩子的避風港。不過,為了找到理想中的房子,租屋前總要在網路上查詢許多資料,並同時和多位房東、房仲聯繫以確認物件與看房時間,相信也讓許多人感到既麻煩又費時。


為改善這類困擾,現在除了有專門的租房交易平台和討論板外,更出現了如591房屋交易、樂屋網和豬豬快租等租屋App,讓查詢物件與聯絡看房的流程,只需要透過單一管道即可完成。而這次文章也將帶著讀者,認識挑選這類 App 的小訣竅,並推薦10款口碑極佳的人氣選擇,希望能協助各位在找房路上更加順利!

2023/10/16更新
陳思為
編輯
mybest編輯
陳思為

傳播學系畢業,因對吉卜力工作室的熱愛而決定前往日本,目前東京生活邁入第5年。加入 mybest 後擔任編輯職位,對於遊戲、電影、美妝、日常用品等皆有興趣及研究熱忱,希望能透過對自身的鞭策將最值得信賴的資訊傳遞給讀者。

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目次

租屋App的選購要點

進入排行榜前,將先為各位整理幾個挑選租屋App 時可以留意的條件,相信掌握了以下基本要件後,便能快速從豐富的 App 款式中找出值得信賴且方便的選擇。

1

確認App的物件來源

確認App的物件來源

租屋房源大致上可分為兩類,一為仲介公司彙整上傳,二為房東自行刊登。而在租房App 中,若是由房屋仲介公司開發或與之合作的 App,所刊登的內容即會與該公司的資料庫同步,提供房東委託仲介管理的物件;另一種則是彙整各大租房網站與房東自行刊登的資訊,統一呈現在搜尋結果之中。


雖然前者的房源數量可能不比後者,且契約成立時也會被收取一筆仲介費用,但卻能保障房屋相關資訊無造假之虞;而彙整各大平台資訊的類型,則能找到可直接與房東接洽的物件,在協調租金、家具用品等細節時也相對便利。由於兩者使用上各有利弊,下載前建議先確認自己重視的需求條件為何,以找出適合的類型。

2

選擇條件設定多元的款式

選擇條件設定多元的款式

為了能讓房子的地理位置更貼近理想狀態,提供 GPS 定位或是可設定地圖距離範圍、地標、社區建案等,都已成為租房App 中相當常見的設定條件。因此,挑選時不妨進一步確認,其是否含有其他與房屋條件相關的設定,例如可勾選附帶的家具類型、能否養寵物,或是坪數、格局、租金等調整範圍,相信就能事先過濾掉不符合期待的物件並加快篩選速度。

3

可快速了解環境、物件的功能也值得參考

可快速了解環境、物件的功能也值得參考

除了關於房源與各項條件的設定外,若能透過全景或3D 實景照,便可呈現出比照片、平面地圖更清楚的環境細節。其中部分 App 能連動 Google街景,讓使用者事先了解從車站或其他地標走回家的路上,多為巷弄還是大馬路,並確認居住環境偏向住宅社區還是住商混合型,進而過濾掉髒亂或潛在的治安死角等,單看平面地圖無法判斷的環境。


此外,720度全景看房也是值得納入考量的功能之一。透過此服務,使用者便能直接滑動螢幕確認屋中格局與細節,同時避免照片利用取景角度營造出大空間,到現場看房後才發現不符預期而白跑一趟等情況發生。

4

留意平台的刊登、審查規定

留意平台的刊登、審查規定

由於有些 App 可讓房東自行刊登物件,故平台是否能提供完善的查核機制便非常重要。當房東刊登的資訊與物件坪數、屋齡或法定用途不符時,平台才能在使用者承租前下架,避免影響租客權益或違法之事發生。例如好房網快租,就有明確標明會依照《租賃住宅市場發展及管理條例》確認房源資料的真實性。


而若是以房仲物件為主的 App,雖然已透過房仲公司確認各物件的條件,但還是可以注意其是否有提供實價登錄、房價走勢等資訊,預防租金異常或是不了解行情而上當受騙等問題產生。有鑒於以上兩點皆能事先保護承租者權益,挑選時也建議多花點時間留意為佳。

選購要點值得參考嗎?

租屋App 推薦排行榜

掌握了挑選時的各項要點後,接下來將以推薦排行榜的形式介紹租屋App。本次排行榜參考PTT、Dcard等論壇評價及官方資訊,由mybest於2023-01-16製作。
人氣排序
商品
圖片
價格
推薦重點
1

數字科技股份有限公司

591房屋交易-租屋買屋查房價首選APP

數字科技股份有限公司 591房屋交易-租屋買屋查房價首選APP 1枚目

簡潔介面清楚展示大量房源

2

樂屋國際資訊股份有限公司 Rakuya Inc.

樂屋網-買屋租屋、實價登錄、售屋

樂屋國際資訊股份有限公司 Rakuya Inc. 樂屋網-買屋租屋、實價登錄、售屋 1枚目

內建通訊系統,聯繫看房更方便

3

信義房屋 Sinyi Realty Inc.

信義房屋-關於家,找信義聊聊

信義房屋 Sinyi Realty Inc. 信義房屋-關於家,找信義聊聊 1枚目

專業房仲協助租賃大小事

4

東誠國際仲介經紀股份有限公司

東森房屋

東誠國際仲介經紀股份有限公司 東森房屋 1枚目

綜合眾多條件的地圖搜尋設定

5

好房國際股份有限公司

好房網快租

好房國際股份有限公司 好房網快租 1枚目

獨特大圖介面讓挑選更輕鬆

6

Fang Wun Bai

幸福久久窩 - 美好租屋體驗

Fang Wun Bai 幸福久久窩 - 美好租屋體驗 1枚目

自訂表格比較,快速掌握物件優劣

7

iyudigital inc.

yes319房屋市集

iyudigital inc. yes319房屋市集 1枚目

單一平台即可瀏覽各大房仲物件

8

Yu Chin Chia

社團租屋 - 全台百大租屋社團

Yu Chin Chia 社團租屋 - 全台百大租屋社團 1枚目

彙整FB租房貼文,搜尋篩選更輕鬆

若查無搜尋商品,可提出商品刊登需求
No.1

數字科技股份有限公司591房屋交易-租屋買屋查房價首選APP

591房屋交易-租屋買屋查房價首選APP 圖片 1
來源:apps.apple.com

簡潔介面清楚展示大量房源

591不僅是相當知名的租屋網站,也有著同類型平台中數一數二的物件刊載量。而其所推出的 App,在整合豐富房源和服務項目的同時,仍保留和網站一樣簡潔易懂的介面設計,讓用戶能依循需求選擇如縣市、捷運或地圖等搜尋方式,並搭配詳盡的條件設定,輕鬆篩選出理想物件。


此外,不同於多數平台僅能以照片展示,其還提供影片賞屋服務,避免實際看房前雙方資訊不平等的情形。值得一提的是,擁有良好生活機能、屋主直租或日常設備齊全者,系統也會另外標示為優選好屋以供參考,幫助租房新手順利找出心儀物件,加速展開新生活!

排行榜值得參考嗎?
No.2

樂屋國際資訊股份有限公司 Rakuya Inc.樂屋網-買屋租屋、實價登錄、售屋

內建通訊系統,聯繫看房更方便

隨著網路通訊軟體的發展,許多業者或房東也開始以 Line 聯絡客戶或預約看房時間。然而也因此發生不少詐騙、個資洩漏等問題,故本 App 提供內建互動訊息功能,讓用戶可透過系統向屋主或房仲發送文字訊息,並以個別聊天室保留對話內容,保護雙方在簽訂契約前的隱私安全。


而系統中除了有多元完整的條件設定,於租金、格局、樓層等欄位更能自行輸入期望數值;查看物件資訊時,也能利用地圖確認周遭車站、學校、銀行或生活娛樂商場等地標,可說是款完整反應用戶需求、值得信賴的好選擇。

No.3

信義房屋 Sinyi Realty Inc.信義房屋-關於家,找信義聊聊

專業房仲協助租賃大小事

上班族找房時,容易因工作時段而難以調整看屋時間,甚至是錯過訊息、來電,這時不妨可請專業房仲協助。於此 App 設定好相關條件後,便會於地圖中標出所有吻合物件,接著便可從中聯繫負責的分店房仲。也能自選其他顧問,或是從系統推薦的經紀人員即時線上諮詢相關問題。


對於平常沒時間留意最新物件的族群,該程式也提供特別的個人化地圖訂閱功能,供使用者自行圈選不規則的地圖範圍,一旦新物件出現便會跳出提示,享受從找房開始到簽約結束的一條龍服務,想必能減輕忙碌族群的找房壓力。

No.4

東誠國際仲介經紀股份有限公司東森房屋

綜合眾多條件的地圖搜尋設定

找房時除了透過鄉鎮、縣市設定初步範圍,對於已有環境地域偏好,或是在意生活機能、便利性的族群而言,便推薦利用東森房屋提供的完善地圖搜尋功能,於挑選設定階段就將車站、餐飲店、學校這類地標標出,並搭配其他如租金、坪數等條件,列出合適物件。


除此之外,其更少見地將「寵物宅」彙整為單一搜尋主題,讓毛孩家長可以快速直覺地找到候選房屋。當順利找到感興趣的物件後,也可直接送出預約看房申請,立即完成所有前置作業,非常推薦找房時間有限或較急迫的讀者嘗試選用。

No.5

好房國際股份有限公司好房網快租

獨特大圖介面讓挑選更輕鬆

有別於文字為主圖片為輔的傳統介面,好房網快租選用單一大圖片,搭配地點、租金、坪數、格局和大樓類型的簡易文字內容,提供符合現代人偏好的圖片閱讀介面,且得以在不點入詳細介紹的情況下,快速完成初步篩選。


另外,無需跳轉至其他地圖 App,方可查詢完善的周邊地標、街景和路線規劃等服務,以及與網頁版互通的雲端收藏資訊,都大幅提升找房過程的流暢度。無奈部分反饋提及整體系統不太穩定,經常發生圖片與搜尋結果無法順利讀取的問題,只能期待業者釋出改善更新版本。

No.6

Fang Wun Bai幸福久久窩 - 美好租屋體驗

自訂表格比較,快速掌握物件優劣

幸福久久窩是以包租代管房東物件為主的公司,故這款 App 所提供的房屋,也都是該公司受屋主委託、合作的物件,並可直接透過系統聯繫物件管理師,完成諮詢、預約看房或承租等相關事宜。


比較特別的是,該程式在收藏物件後,便能選取最多3個物件並以表格比較其設備、機能等條件特色,讓用戶可一目了然地看出不同房屋的優缺點。只可惜此平台目前僅提供雙北、台中和台南,四個縣市的房源資訊,且整體數量仍不及其他程式,在挑選與運用範圍上相對受限。

No.7

iyudigital inc.yes319房屋市集

單一平台即可瀏覽各大房仲物件

如果想要尋找穩定長期的住家、店面或商辦空間,透過房仲業者的協助,較能確保房東身分或是找到屋況品質較佳的物件。而 yes319房屋市集便是款海納市面房仲品牌,從知名的信義房屋、住商不動產,到在地獨立仲介品牌的物件皆有,為租屋者打造井然有序的多元搜尋環境。


也因為每個物件的來源不同,App 在房屋介紹中也會標明聯絡資訊,並包含品牌、電話、Line ID 和營業字號等,縱使無法直接透過程式跳轉至該公司網頁,但資訊仍相當透明清楚。唯獨要留意,不少使用者反應平台更新速度略慢,可能會需要額外花時間確認物件現況。

No.8

Yu Chin Chia社團租屋 - 全台百大租屋社團

彙整FB租房貼文,搜尋篩選更輕鬆

許多大學生或小資族,為壓低租屋成本會透過臉書社團找房,但查看貼文時不僅無法依照需求、地點、範圍搜尋篩選,也需要不斷更新才能掌握最新物件。因此,此 App 利用篩選設定,在彙整各大租屋社團資訊之餘,也將物件依據城市地點、租金範圍和類型分類;更能收藏候選房屋或開啟雷達功能,讓系統協助整理、推播適合的物件,省下搜尋與翻找的時間。


不過整體的物件數相對偏少,且容易受到貼文格式或敘述口吻,影響系統篩選的精準度。若是急於租屋搬家或是講求效率的族群,可能不太適合或是僅能當作輔助參考之用。

選購租屋App的常見問題

選購租屋App的常見問題

經過上述內容的介紹,相信各位心中都有了幾個不錯的候選 App,但為了讓使用更順利,以下也整理了三個常見問題與解答,還請繼續閱讀參考。

Q:利用租屋App租房,會被收取仲介費嗎?

A:由於每個 App 的房源與管理企業不同,並非所有 App 使用後都會被收取仲介費。通常由房仲公司開發、上架的程式,是經過房仲人員協助承租,故會收取一定的仲介費;而能讓房東自行上架刊登的 App,租賃契約成立後將不會發生此費用。

Q:租房App中能找到買賣房屋的相關資訊嗎?

A:部分有整合房屋買賣、商用店面租借或頂讓的 App,例如591房屋交易和樂屋網,會提供買賣相關的資訊與服務。不過,有些 App 會將租賃與買賣分成兩款程式,下載前建議先確認該 App 提供的服務範圍,再依據需求選擇適合的款式。

Q:可以直接以租房App聯絡房東嗎?

A:為了避免在租賃契約成立前,將 Line 或手機號碼提供給多位房東,造成個資外洩等隱憂,目前確實有部分租房App 會內建聊天室功能,可以直接與房東或仲介聯繫或預約看房時間,待正式確認契約後再交換聯絡資訊。

順便備齊讓生活更便利的小家電

雖然不少房東出租物件時,會提供基本的家具與生活家電,但仍有可能遇到各項條件都符合需求,唯獨附帶的家電與期望不符的屋子。這時也歡迎一同參考下列適合單人、小坪數空間使用的家電,選擇能配和空間裝潢與個人喜好的款式,不僅可提升生活便利性,更能統一環境色系讓房間更具設計感喔!

總結

租屋App 可以彙整豐富的房源資訊,為找房過程省下許多搜尋、比較不同房源的時間,可說是每位遊子不可或缺的好幫手。希望透過本次文章,無論是因為升學進修還是就業等理由,而需要搬家的讀者,都能找到適合、好用的選擇,順利迎接即將到來的新生活!

租屋App人氣推薦排行榜TOP5

第1名: 數字科技股份有限公司591房屋交易-租屋買屋查房價首選APP

第2名: 樂屋國際資訊股份有限公司 Rakuya Inc.樂屋網-買屋租屋、實價登錄、售屋

第3名: 信義房屋 Sinyi Realty Inc.信義房屋-關於家,找信義聊聊

第4名: 東誠國際仲介經紀股份有限公司東森房屋

第5名: 好房國際股份有限公司好房網快租

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